Как отремонтировать дом

Содержание

• этапы

- это вики, что означает, что многие статьи написаны несколькими авторами. Для создания этой статьи 21 человек, некоторые из которых были анонимными, участвовали в ее издании и его совершенствовании с течением времени.

Ремонт - это занятие, которое может быть как трудоемким, так и дорогостоящим, но если вы решите начать ремонт дома, это вполне осуществимо. С помощью этой статьи и ресурсов, которые она предлагает, вы можете решить, можно ли адаптировать проект реконструкции к вашей ситуации.

этапы

1. 
   

   
   Мечта, но мечта простая. Определите ваши потребности и оцените то, что может быть самым простым решением. Проект такого типа может очень быстро вырасти, если вы позволите вещам уйти. Сделайте точку на деньгах, которые у вас есть на вашем банковском счете, и отложите их. Если у вас есть спутник жизни, убедитесь, что у вас обоих одинаковые мечты. Гораздо проще понять жертвы, которые вы можете принести ради чего-то, что вы оба хотите, чем один из двух партнеров, приносящий жертвы ради удовольствия другого. Потому что будут жертвы.

2. 
   

   
   Проведите небольшое исследование. Зайдите в библиотеку и проверьте журналы, где можно найти информацию, которая подходит вам. Если вам нужна новая ванная, вам не нужно консультироваться с журналами по планировке помещения. Не вдавайтесь в цвета и руды. Если вы можете обновить или преобразовать существующую деталь, сделайте это.

3. 
   

   
   
   
   Draw. Если у вас нет сильных навыков рисования, используйте сетку и нарисуйте шкалу для комнаты, которую вы собираетесь отремонтировать / построить. Это поможет вам лучше визуализировать то, что вы имеете в виду. Те, кто продает вам оборудование или услуги, легче поймут двухмерный рисунок ванны в комнате шириной 1,5 м, чем устное описание проекта.

4. 
   

   
   Обсудите стоимость работ с электриком и строительным подрядчиком. Вам нужно будет попросить точную оценку для каждого куска. Вы сэкономите деньги, подумав об установке гипсокартона. Не садитесь на крышу, если у вас нет специальных инструментов и навыков. Также избегайте электричества, если вы действительно не уверены в себе. Ваши воспоминания о школьных уроках физики не хватит! Теперь вы можете еще раз взглянуть на смету и пересмотреть.

5. 
   

   
   
   
   Позвоните архитектору. Если вы переделываете только одну часть, это может не потребоваться, но это также не будет стоить дорого. Отдел планирования оценит работу архитектора, если это необходимо. Интерес консультирования архитектора (помимо прочего) заключается в том, что он принесет вам идеи и предложения, о которых вы, возможно, даже не подумали. Хороший архитектор предложит вам оригинальное, критическое и последовательное видение вашего проекта. Поговорите со своим супругом о предложениях и запросах архитектора. Также обратитесь к подрядчику за советом по поводу подрядчика, которого вы будете использовать, но имейте в виду, что, как владелец дома, вы будете нести ответственность за договор с подрядчиком. Вы также можете обратиться к архитектору за советом относительно необходимых разрешений и посмотреть, сможет ли он помочь вам получить их.

6. 
   

   
   Подать заявку на кредит в вашем банке. Он должен быть больше, чем объем работы, по крайней мере, на 10%. Даже если вы делаете работу самостоятельно, всегда будут перерасходы.

7. 
   

   
   Спросите друзей или коллег, которые уже сделали ремонт дома. Получите отзывы о субподрядчиках, которых вы планируете использовать. Сотрудник по кредитам также может направить вас на этот шаг.

8. 
   

   
   Проверьте регистрацию лицензии. Не забудьте проверить, что ваш строительный подрядчик или архитектор подал необходимые разрешения на строительство. Вы можете обратиться в отдел планирования вашей ратуши.

9. 
   

   
   Представьте свой проект нескольким компаниям. Запросите подробную письменную цитату о стоимости работ, труда и материалов, включенных. Имейте в виду, что не обязательно искать самую низкую цену, это не обязательно является синонимом качества. Репутация компании очень важна, поэтому вам нужно поговорить с как можно большим количеством людей о структурах, которые вы планируете использовать.

10. 
    

    
    Предприниматели, как правило, открыты для торговли ценами. Точно так же, если некоторые части работы кажутся легкими для выполнения или вписываются в ваши навыки, не стесняйтесь делать это самостоятельно. Это даст вам очень приятное ощущение того, что вы сделали часть работы самостоятельно, если они успешны. Большинство людей, которые в какой-то степени ручны, могут сами укладывать фанерные доски (эти белые стены бывают 8х4).

11. 
    

    
    Включите в контракт оговорку об окончании работы перед плохим сезоном. По крайней мере, сделайте крышу полной до зимы. С другой стороны, вам придется принять идею, что вам нужно будет угадать начало этого сезона. Ни один достойный подрядчик не согласится закончить работу до начала сезона дождей, но вы можете установить дату, например, 15 октября, потому что конец осени и начало сезона дождей. зима, как правило, дождливые периоды.

12. 
    

    
    Наймите подрядчика. Организуйте еженедельные визиты к мастеру или самому подрядчику для проверки хода работ. Идея не в том, чтобы помешать работе, а в том, чтобы вмешаться в детали, которые вам не подходят, прежде чем они станут слишком продвинутыми, чтобы исправить это. И именно на этом этапе появляются дополнительные 10%, или, скорее, быстро исчезают.

13. 
    

    
    Осматривайте работу ежедневно, как только рабочие уйдут. Вы можете хотеть, чтобы электрические розетки, огни или раковины были в большем количестве, чем в планах. Для большинства из нас легче понять вещи, визуализируя их, чем в планах. Кроме того, если вы заметили дефект, например, вентиляционное отверстие в ванной, которое не имеет выхода, вы можете сообщить об этом подрядчику на следующий день. Чем больше продвигается работа, тем больше она хоронит мелких дефектов. И тем более будет дорого ремонтировать небольшие проблемы, похороненные по другим договоренностям.

14. 
    

    
    Не пытайтесь воспользоваться преимуществами предпринимателя, не будьте слишком разборчивы. Если у вас есть деньги, держите его и свой дом в заложниках. Лучшая вещь для этого типа проекта - то, что все довольны результатом.

совет

• Благодарим сотрудников и поздравляем их с работой.
• Большинству мастеров честно платят за их работу, и они делают это эффективно. Попробуйте установить справедливую цену в зависимости от времени и предстоящей работы.Если вам платят 30 евро в час, вы действительно хотите получить работу, которую кто-то хорошо знает и может сделать за 15 евро?
• Если вы не невротичны и не цепляетесь за свое расписание, в проекте будут изменения. Убедитесь, что у вас есть на 10% больше средств, в дополнение к ставке, предоставленной вашим подрядчиком. Тем не менее, он, возможно, недооценил расходы и взял с вас больше, чем ожидалось.
• Не стесняйтесь делать короткие курсы по живописи, ремонту, плотницким работам и т. Д., Чтобы оценить работу, которую предоставят ваши работники.
• Обязательно начинайте работу во время мягкого сезона.

предупреждения

• Если вы можете себе это позволить, это может быть хорошей идеей забронировать отель, чтобы сохранить вашу конфиденциальность, но сейчас НЕ время отдыхать.
• Проект такого типа может стать источником стресса в ваших личных отношениях.